Działki, Balice, ul. Wrzosowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Balice, ul. Wrzosowa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

960 000 zł

powierzchnia:

2200 m²

numer ogłoszenia:

BS3-GS-315335

data dodania:

09-06-2026

data modyfikacji:

09-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Działka 22 ary - Balice | MPZP 18MN | blisko Krakowa

Na sprzedaż atrakcyjna działka
o powierzchni 22 arów (2200 m²), położona w miejscowości Balice, gmina Zabierzów, zaledwie kilka minut od granic Krakowa.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem 18MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem. Parametry działki:

powierzchnia: ok. 2200 m² (22 ary)
kształt: prostokąt
wymiary orientacyjne: ok. 44 m x 54 m

Warunki zabudowy:

maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 60%
wysokość zabudowy 9 m
Najważniejsze atuty:

-œ” powierzchnia: 2200 m² (22 ary)

-œ” przeznaczenie w MPZP: 18MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

-œ” regularny kształt umożliwiający wygodne zagospodarowanie działki

-œ” spokojna, zielona okolica z luźną zabudową jednorodzinną

-œ” szybki dojazd do Krakowa, autostrady A4 oraz lotniska Kraków-Balice

Media: kanalizacja w drodze głównej,

woda w bezpośrednim sąsiedztwie działki,

gaz w pobliżu działki,

energia elektryczna na działce sąsiedniej. Lokalizacja:

Balice to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Krakowem. Doskonała komunikacja z centrum miasta, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość terenów zielonych sprawiają, że jest to idealne miejsce do zamieszkania. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.

Działka stanowi świetną lokatę kapitału i daje szerokie możliwości realizacji inwestycji mieszkaniowej zgodnie z zapisami miejscowego planu.

Cena: 960 000 zł.
Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Aleksandra Kicwak
Tel: + Zobacz kontakt48 508-155-779
e-mail: Zobacz kontaktola@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy Gaz: w ulicy Woda: w drodze Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: zabudowa mieszana Kanalizacja: w ulicy Komunikacja publ.: autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 650 Odl. do sklepu [m]: 700 Odl. do szkoły [m]: 850 Odl. do przedszkola [m]: 900 Wymiary działki [m]: 44x53 Zagosp. działki: niezagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Kształt działki: prostokąt Ogrodzenie działki: brak Warunki zabudowy: MPZP Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-GS-315335
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/498227
::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Kicwak + Zobacz kontakt48 508-155-779 Zobacz kontaktola@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/


Kontakt do agenta:
Aleksandra Kicwak
Zobacz kontaktola@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 508-155-779