Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Dom, Szczytniki, ul. Nad Wodą

Dom na sprzedaż Szczytniki (woj. Wielkopolskie), ul. Nad Wodą

Lokalizacja:

Szczytniki, , ul. Nad Wodą

Powierzchnia:

295.00 m2

Cena:

850 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Wielkopolskie, Szczytniki, ul. Nad Wodą
typ obiektu:
dom na sprzedaż
cena:
850 000 zł
pokoi:
5
ilość pięter w budynku:
1
powierzchnia:
295.00 m2
numer ogłoszenia:
716720
data dodania:
09-02-2020
data modyfikacji:
18-02-2020
jakość wypełnienia oferty:
100%

Szczegóły oferty

Szanowni Państwo! Serdecznie zapraszam do nabycia dużego domu jednorodzinnego wolnostojącego, na urządzonej działce o regularnym kształcie prostokąta 24/46 metrów (pow. 1108m2), położonego w miejscowości Szczytniki, w sąsiedztwie z Poznaniem. Dom posadowiony jest wśród budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących. Działka zagospodarowana jest nasadzeniami, utwardzeniami i tarasem wykonanym z kamienia naturalnego. Warto zaznaczyć, że również inne powierzchnie poziome, główne schody wejściowe oraz schody prowadzące od ogrodu, zostały wykonane z takiego samego materiału naturalnego. EKSPOZYCJA budynku: Wschód - Zachód, widok z pokoju dziennego i taras usytuowane są od strony południowej. Powierzchnie budynku: Parter o powierzchni łącznej 144,21m2: - salon z aneksem jadalnym (32,93 m2) z wyjściem na taras (pow. ok. 25m2), - pokój 11,13m2, - kuchnia 10,53m2, - łazienka 8,20m2, - kotłownia 7,04m2, - pom. gospodarcze kotłowni 2,93m2, - przedsionek 3,48m2, - hall 5,99m2, - spiżarnia 1,50m2, - dwie garderoby o pow. 0,88m2 i 0,94m2, - garaż 45,04m2, - pom. pomocnicze garażu 9,18m2, Poddasze o powierzchni łącznej 84,35m2 (80,03m2): - pokój 16,46m2 (15,78m2), - pokój 16,72m2, - pokój 12,72m2 (10,75m2), - garderoby 12,79m2 i 4,77m2 (3,50m2), - łazienka 10,72m2, - hall 10,67m2. Dodatkową powierzchnię zewnętrzną z dostępem z poddasza stanowią dwa balkony o powierzchniach ok. 3,50m2 i 7,50m2. Nadto w budynku znajdują się: przydatny podręczny warsztat, częściowo w podziemiu, pralnia z dwiema pralkami, duża zamrażarka w pomieszczeniu gospodarczym i wiele innych przydatnych rozwiązań. Warto podkreślić, że powierzchnia na parterze ok. 56m2 użytkowana była i jest dla celów usług fryzjerskich i kosmetycznych, jednakże pomieszczenie to przeznaczone może być na garaż dwustanowiskowy, do czego konstrukcja budynku została przygotowana. Do wykończenia budynku użyte zostały materiały wysokiej jakości: - ściany nośne i działowe wykonano z cegły SILKA, - dach pokryty jest dachówką ceramiczną, - elewacja została ocieplona styropianem o grubości 20cm, - ogrzewanie na parterze podłogowe, na poddaszu grzejnikowe, - dodatkowo zamontowano kominek z płaszczem wodnym. Poszycie powierzchni poziomych zawiera gres, deski i panele wysokiej jakości, zaś schody żelbetonowe pokryte są stopniami drewnianymi. Drzwi, zarówno zewnętrzne jak i wewnętrzne wykonano z drewna. Główne źródło ogrzewania stanowi piec z możliwością zasilania zarówno węglem kamiennym, jak i eko-groszkiem o mocy 20kW, marki DEFRO (model Defro Duo Uni 20). W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa wykonana na wymiar oraz meble zabudowy kuchennej wraz z wyposażeniem AGD. Lokalizacja dla tego typu nieruchomości jest korzystna ze względu na charakter otoczenia, a w niedalekiej przyszłości powstanie połączenie koleją podmiejską z Poznaniem (uchwała z 26.07.2017 r. Rady Miasta i Gminy Kórnik nr XXXVI/482/2017 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie węzła przesiadkowego Poznańskiej Kolei Metropolitalnej w miejscowości Koninko, gmina Kórnik). Warto podkreślić, że tylna granica nieruchomości graniczy z terenami wodnymi tj. stawy zagospodarowane przez przyjaznych sąsiadów oraz jezioro Koninko. W najbliższych planach inwestycyjnych znajduje się także budowa wiaduktu nad torami kolejowymi w Koninku, co w niedalekiej przyszłości ułatwi dojazd do Poznania (trasy S11). W pobliżu zlokalizowane są przystanki linii autobusowych 511 i 512 kursujących do Poznania (Franowo) oraz linii dowożących do Szkoły Podstawowej w Kamionkach, przy której znajdują się publiczne - żłobek i przedszkole. Ponadto w Szczytnikach przy ulicy Jeziornej od września 2019 r. działa nowe przedszkole publiczne. Wszystkie wizualizacje i rysunki maja charakter poglądowy. Powierzchnie lokali podane są na podstawie projektu budowlanego, dokładny obmiar zostanie określony po dokonaniu inwentaryzacji budynku. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!!! Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Małgorzata Aptacy SZUBED Nieruchomości Agent ds. Nieruchomości nr tel.: + Zobacz kontakt48 579 934 268 Zobacz kontaktmalgorzata.aptacy@szubed.pl SZUBED Nieruchomości ul. Głogowska 55/57 lok. 5, 60-738 Poznań http://www.szubed.pl

Oceń ofertę


0


37 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

Super Oferta

Lokal użytkowy

Lokal użytkowy

Węgrzce, ul. Warszawska 
Super oferta: / poprzednia następna

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Szubed Nieruchomości Bartosz Szuber-Bednarz

Szubed Nieruchomości Bartosz Szuber-Bednarz

61-803 Poznań, Święty Marcin 16/1

telefon pokaż kontakt

Telefon: 577-771-599

Adres e-mail: poznan@szubed.pl

Strona www: www.szubed-nieruchomosci.krn.pl

Prześlij mi kopię e-maila

Powiadamiaj mnie o podobnych ofertach

Wyrażam zgodę na otrzymywanie elektronicznego biuletynu KRN.pl. oraz na przetwarzanie moich danych osobowych ( regulamin ) w celach marketingowych przez KRN media sp. z o.o.i spółki powiązane oraz partnerów handlowych.

 

 

Komentarze (0)

Pokaż wszystkie komentarze (0)

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

Deweloperzy

);