Dom, Kraków, Dębniki/Skotniki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Dębniki/Skotniki

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 075 000 zł

pokoi:

5

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

150.51 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

119/5595/ODS

data dodania:

05-05-2022

data modyfikacji:

05-05-2022

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Мы также гОĐ2орим на русском!

Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu dom o podwyższonym standardzie w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle, oraz prywatnym ogrodem, w stanie deweloperskim w zielonej i spokojnej dzielnicy Skotniki.

✔ LOKALIZACJA:
Skotniki, ul. Ks. Franciszka Trockiego-Kraków.

Krakowskie Skotniki-to zamknięte, monitorowane i chronione osiedle, składające się z 12 domów w zabudowie bliźniaczej. Fantastyczna lokalizacja dla osób ceniących sobie bliskość natury, oraz
tereny zielone. Inwestycja cechuje się nowoczesnym układem architektonicznym, przez co
idealnie komponuje się z otoczeniem. Rewelacyjne połączenie z autostradą A4-10 min.
dzieli nas od Lotniska Balice, czy też od uwielbianego przez krakowian Zalewu Kryspinów.

✔ DOM:
Realizacja inwestycji rozpoczęła się w maju 2021r. którego walory estetyczne będą
wyeksponowane dzięki nowoczesnej i lekkiej formie architektonicznej, wyróżniającej
się wysuniętą bryłą garaży wbudowanych, dwuspadowym spłaszczonym dachem
pokrytym płaską dachówką z attyką na środku oraz z minimalnymi okapami. Elewacja
w kontrastujących odcieniach bieli i antracytu oraz licznymi przeszkleniami.

Osiedle będzie posiadało własną oczyszczalnię ścieków, monitoring, oświetloną drogę.
Dla każdego segmentu podziemny zbiornik 10m3 na deszczówkę wraz z instalacją w
ogrodzie do podlewania zieleni. Standardowo w domach znajdzie się rekuperacja
(wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła), ogrzewanie podłogowe w całym
budynku (również w garażu), okno z salonu typu HST szerokości 400cm.
Niewątpliwym atutem jest garaż wbudowany w bryłę budynku, posiadający
podjazd o długości 6m. Dom będzie posiadał wydzieloną kotłownie, oraz
możliwość adaptacji poddasza (płyta żelbetowa gr. 18cm) na pomieszczenie
użytkowe! W 4 domach poddasze od razu będzie przygotowane jako w części
użytkowe, będzie wykonane ogrzewanie podłogowe oraz schody żelbetowe,
wysokość kondygnacji poddasza w kalenicy to 330cm.

UWAGA: KUPUJĄC DOM W TRAKCIE BUDOWY DEWELOPER MOŻE DOSTOSOWAĆ JEGO UKŁAD ORAZ INSTALACJE DO TWOICH POTRZEB!

Dom o powierzchni użytkowej 150,51m2 składa się z:

PARTER:
1. garaż-17.48 m2
2. wiatrołap-5.21 m2
3. pomieszczenie gospodarcze-2.50 m2
4. łazienka-1.99 m2
5. przedpokój-3.24 m2
6. salon z aneksem-36.60 m2

PIERWSZE PIĘTRO:
7. sypialnia-16.41 m2
8. garderoba-1.95 m2
9. łazienka sypialnia-3.55 m2
10. łazienka-5.64 m2
11. przedpokój-6.38 m2
12. sypialnia-10.80 m2
13. sypialnia-15.76 m2

PODDASZE:
14. pomieszczenie typu studio-23 m2
15. strych I- 18.05 m2 (nie wliczone w powierzchnie użytkową domu)
16. strych II-18.05 m2 (nie wliczone w powierzchnie użytkową domu)
*Oznaczenie poszczególnych nr. pomieszczeń na rzucie (ostatnie zdjęcie).

✔KOSZT:
1 075 000 PLN

✔ KONTAKT:
Serdecznie zapraszamy do kontaktu, oraz na prezentację nieruchomości.

Aleksandra Syktus
Biuro Nieruchomości LIVINDER
Zobacz kontakt575 814 914
Zobacz kontaktaleksandra.syktus@livinder.pl



Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466

Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt575-814-914
Adres email: Zobacz kontaktaleksandra.syktus@livinder.pl
Numer licencji pośrednika: