Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Rynek pierwotny, Inwestycja Ul. Reduta – budynek „B1C”, Kraków, ul. Reduta

Rynek pierwotny, Inwestycja deweloperska, nowe mieszkania na sprzedaż

Lokalizacja:

Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Reduta

Powierzchnia:

mieszkalna:
49,48 m2
komercyjna:

Cena:

mieszkalne:
6 700 PLN/m2

Wszystkie oferty z tej inwestycji

Powierzchnia Cena Pokoje Piętro Numer ogłoszenia

Dane szczegółowe

inwestycja:
Ul. Reduta – budynek „B1C”
wykonawca:
KRAKOIN
lokalizacja:
Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Reduta
typ obiektu:
mieszkania na sprzedaż
powierzchnie mieszkalne:
49,48 m2
pokoje:
1
dostępnych ofert:
1
termin oddania:
III kwartał 2019
ceny:
mieszkalne: 6 700 PLN/m2
  • Opis inwestycji
  • Przedmiot oferty
  • Lokalizacja
  • Standard wykończenia
  • Plan kompleksu
  • Komunikacja
  • Opis techniczny
  • Stan budowy
  • Finansowanie
  • Umowa

Osiedle mieszkaniowe przy ul. Reduta to zespół sześciu budynków położonych w dzielnicy Prądnik Czerwony. Zlokalizowana w północnej części Krakowa inwestycja oddalona jest o 4,5 km do Rynku Głównego. Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej jak również miejsc rekreacji i infrastruktury handlowo-usługowej.

Aktualnie w ofercie znajduje się, ostatni na tym osiedlu, budynek „B1/C”.

W budynku B1/C oferujemy Państwu 49 mieszkań o powierzchniach od 32 do 50 m2.

W inwestycji znajdują się również miejsca postojowe usytuowane w podziemnym garażu oraz komórki lokatorskie (położone zarówno na piętrach mieszkalnych budynku jak również w kondygnacji podziemnej).

Każde mieszkanie posiada balkon. Budynek jest realizowany w tradycyjnej technologii. Mieszkania podłączone są do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC (ogrzewanie i ciepła woda).

Do mieszkań doprowadzona jest instalacja prądu trójfazowego służąca do zasilania kuchenek ceramicznych lub indukcyjnych.

Dobry dostęp do komunikacji miejskiej, rozbudowana infrastruktura, bliskość centrów handlowych i biurowych, to wszystko sprawia, że mieszkania na naszym osiedlu postrzegane są zarówno jako świetnie miejsce do zamieszkania, jak również dochodowa inwestycja.

W budynku B2/C oferujemy Państwu 63 mieszkania o powierzchniach od 29 do 50 m2.

W inwestycji znajdują się również miejsca postojowe usytuowane w podziemnym garażu oraz komórki lokatorskie (położone zarówno na piętrach mieszkalnych budynku jak również w kondygnacji podziemnej).

Każde mieszkania posiada balkon. Budynek jest realizowany w tradycyjnej technologii. Mieszkania podłączone do miejskiej sieci ciepłowniczej MPEC (ogrzewanie i ciepła woda). Do mieszkań doprowadzona jest instalacja prądu trójfazowego służąca do zasilania kuchenek ceramicznych.

Lokalizacja charakteryzuje się bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej jak również miejsc rekreacji i infrastruktury handlowo-usługowej.

Komunikacja

Mieszkańcy osiedla, dzięki, oddalonej o zaledwie 200 metrów, pętli autobusowej mają zapewniony szybki dostęp do komunikacji miejskiej. Pętle autobusowa obsługuje 10 linii dziennych oraz linię nocną, co gwarantuje dogodną komunikację z każdym rejonem Krakowa.

Przebiegające niedaleko osiedla wielopasmowe ulice: Bora-Komorowskiego, Opolska i Al. 29 Listopada zapewniają szybką komunikację samochodową z innymi częściami miasta.

Sport i rekreacja

Zwolennicy aktywnego wypoczynku znajdą w okolicy osiedla bogatą infrastrukturę sportowo-rekreacyjną.

Niespełna kilometr od osiedla znajduje się Park Wodny (największy kryty aquapark w Polsce wyposażony również w klub fitness z siłownią o powierzchni 800m2).

Pomiędzy ulicami Lublańską i Dobrego Pasterza zlokalizowany jest Park Zaczarowanej Dorożki. Zmodernizowany w 2010 park, na powierzchni 2 hektarów oferuje wiele atrakcji zarówno dla dzieci jak i dorosłych.

W najbliższej przyszłości w okolicy osiedla zaplanowana jest budowa kolejnego parku. Zajmujący ok. 8 hektarów Park Reduta będzie pierwszym w Krakowie parkiem edukacyjnym. Planowana na 2018 rok realizacja tego obiektu znacząco wpłynie na komfort życia mieszkańców.

Miłośników jazdy konnej zainteresuje zlokalizowany zaledwie pół kilometra od osiedla ośrodek jazdy konnej POLSAD.

Infrastruktura

W pobliżu osiedla znajduje się infrastruktura zapewniająca komfort codziennego życia.

W odległości około kilometra od osiedla znajduje się Centrum Handlowe Krokus (m. in. obejmujący hipermarket Auchan), market budowlany OBI oraz Multikino. Już wkrótce oferta handlowo-usługowa tej części miasta wzbogaci się o Centrum Handlowe Serenada.

W okolicy osiedla zlokalizowane są przychodnie zdrowia i ośrodki medyczne (m. in. LUX MED, Medicover).

Rodziny z dziećmi docenią zlokalizowane w pobliżu: przedszkole, żłobek i szkołę podstawową.

zdjęcie do oferty

KOMUNIKACJA

Mieszkańcy osiedla, dzięki zlokalizowanej w pobliżu pętli autobusowej mają zapewnioną dogodną komunikację. Pętle autobusowa obsługuje 10 linii dziennych oraz linię nocną co gwarantuje szybką komunikację z każdym rejonem Krakowa.

Przebiegające niedaleko osiedla wielopasmowe ulice Bora-Komorowskiego, Opolska i Al. 29 Listopada zapewniają szybką komunikację samochodową z innymi częściami Krakowa.

TECHNOLOGIA BUDOWY I STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU B2/C PRZY UL. REDUTA W KRAKOWIE

W ramach inwestycji realizowany jest budynek mieszkalny wielorodzinny, wolnostojący, składający się z:

  • podziemia – gdzie zlokalizowano wielostanowiskowy garaż dla samochodów osobowych, komórki lokatorskie oraz pomieszczenia techniczne (wjazd do garażu podziemnego po pochylni zadaszonej)
  • siedmiu (7) kondygnacji mieszkalnych, gdzie zlokalizowano mieszkania jednopoziomowe kategorii M2 i M3 oraz komórki lokatorskie dostępne z korytarzy.
Budynek posiada jedną klatkę schodową z dźwigiem osobowym przystosowanym do przewozu osób na wózkach inwalidzkich.

DANE TECHNICZNE BUDYNKU

Budynek zaprojektowano w konstrukcji żelbetowej:
  • fundamenty – płyta żelbetowa gr. 70cm
  • ściany kondygnacji podziemnych – żelbetowe oraz z pustaków betonowych TeknoAmerBlock lub z pustaków ceramicznych POROTHERM
  • ściany kondygnacji nadziemnych – żelbetowe gr. 20cm i z pustaków ceramicznych Porotherm 18,8 cm
  • ściany wewnętrzne – pustak ceramiczny POROTHERM gr. 8 i 11,5 cm
  • stropy – żelbetowe monolityczne
  • balkony– żelbetowe, wykończone płytkami gresowymi
  • schody – żelbetowe, monolityczne, wykończone płytkami gresowymi
  • dźwig osobowy – o napędzie elektrycznym w szybie żelbetowym
  • platforma schodowa dla niepełnosprawnych
  • dach - stropodach pogrążony, wentylowany (konstrukcja z płyt DKZ, pokrycie termozgrzewalne)
  • okna i drzwi balkonowe – PCV, uchylno-rozwierane i rozwierane, okucia obwiedniowe, szklone zestawem dwuszybowym o podwyższonej izolacji termicznej /wsp. U=1.0/ dodatkowo nawiewniki w normowych ilościach na pomieszczenie
  • rolety zewnętrzne – w oknach i drzwiach balkonowych w mieszkaniach na parterze
  • przeszklenie klatki schodowej - aluminiowe
  • drzwi wejściowe do budynku – aluminiowe, przeszklone
  • brama garażowa – stalowa, segmentowa lub rolowana, zdalnie otwierana
  • tynki zewnętrzne – cienkowarstwowe na izolacji termicznej ze styropianu lub wełny mineralnej
  • balustrady balkonowe – żelbetowe pełne i stalowe, ocynkowane, malowane
  • balustrady klatki schodowej – stalowe, malowane, z pochwytem ze stali nierdzewnej
  • pomieszczenia wspólne – pomieszczenia techniczne: tynk cementowo – wapienny kat. III, na posadzce płytki gresowe z cokolikiem, pełny osprzęt elektryczny
  • pomieszczenia wspólne – komunikacja: na ścianach tynk gipsowy lub cementowo-wapienny + tapeta natryskowa oraz malowanie, na posadzce płytki gresowe z cokolikiem, pełny osprzęt elektryczny


BUDYNEK WYPOSAŻONY JEST W:

  • instalację wodociągową – zasilaną z sieci MPWiK
  • instalację kanalizacji sanitarnej i opadowej – z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnomiejskiej
  • instalację centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody użytkowej – zasilanej z wymiennikowni MPEC wybudowanej w podziemiach budynku
  • instalację p. pożarową (hydranty)
  • instalację elektryczną prądu jedno- i trójfazowego (do kuchenek elektrycznych)
  • instalację AZART (zbiorcza antena radiowo-telewizyjna) i instalacja TV – SAT (bez dekodera)
  • instalacja światłowodową
  • instalację domofonową
  • instalację internetową
  • instalację telefoniczną
  • instalację odgromową
  • instalację oddymiania klatki schodowej
  • instalację wentylacji mechanicznej wywiewnej mieszkań
  • instalację wentylacji mechanicznej wywiewnej i detekcji CO – w garażu podziemnym
  • opomiarowanie mediów w indywidualne liczniki
zdjęcie do oferty
zdjęcie do oferty

Technologia wykonania:

  • Fundamenty – płyta żelbetowa.
  • Ściany kondygnacji podziemnych – żelbetowe oraz z pustaków betonowych lub z pustaków ceramicznych.
  • Ściany kondygnacji nadziemnych – żelbetowe oraz z pustaków ceramicznych.
  • Ściany wewnętrzne – żelbetowe oraz z pustaków ceramicznych.
  • Stropy – żelbetowe, monolityczne.
  • Schody – żelbetowe, monolityczne.
  • Dźwig osobowy – o napędzie elektrycznym w szybie żelbetowym.
  • Dach – płaski o płytowym przekroju / stropodach wentylowany z płyt DKZ.
Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości:
  • Okna i drzwi balkonowe – uchylno-rozwierane i rozwierane, pvc, białe, szklone zestawem dwuszybowym, dodatkowo nawiewniki w normatywnych ilościach na pomieszczenie.
  • Rolety zewnętrzne – we wszystkich oknach i drzwiach balkonowych parteru.
  • Drzwi wejściowe do mieszkań – o podwyższonej odporności na włamanie.
  • Brama garażowa – stalowa, segmentowa lub rolowana, otwierana zdalnie.
  • Tynki zewnętrzne – cienkowarstwowe na izolacji termicznej ze styropianu lub wełny mineralnej.
  • Pomieszczenia wspólne – pomieszczenia techniczne (tynk cementowo-wapienny kat.III), ciągi komunikacyjne (tynk gipsowy lub cementowo-wapienny + tapeta natryskowa i malowanie) w pełnym zakresie robót wykończeniowych z płytkami gresowymi i cokolikiem, z pełnym osprzętem elektrycznym.
  • Balkony i tarasy – wykończone płytkami.
  • Skrzynki na listy.
Dostępne media w budynku:
  • Instalacja wodociągowa zasilana z sieci MPWiK.
  • Instalacja kanalizacji sanitarnej i opadowej z odprowadzeniem do kanalizacji ogólnomiejskiej.
  • Instalacja elektryczna prądu jedno- i trójfazowego do kuchenek elektrycznych (bez wyposażenia i montażu kuchenki elektrycznej).
  • Instalacja centralnego ogrzewania i centralnej ciepłej wody użytkowej zasilanej z wymiennikowni MPEC, wybudowanej w podziemiach części technicznej budynku.
  • Instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej z każdego mieszkania.
  • Instalacja TV – SAT – bez dekodera. Instalacja AZART.
  • Instalacja domofonowa.
  • Instalacja internetowa.
  • Instalacja telefoniczna.
  • Instalacja odgromowa.
  • Instalacja oddymiania klatki schodowej.
  • Instalacja wentylacji mechanicznej wywiewnej i detekcji CO w garażach.
  • Instalacja p.pożarowa (hydrant).
  • Opomiarowanie mediów w indywidualne liczniki.
Standard wykończenia mieszkań:
  • Mieszkania oddawane są w standardzie do indywidualnego wykończenia:
  • Ściany i sufit – tynk gipsowy (białkowanie) w mieszkaniach, tynk cementowo–wapienny kat. III w łazienkach (na ścianach) – bez białkowania, tynk gipsowy w łazienkach (sufity) – bez białkowania.
  • Posadzki – wylewka cementowa wypoziomowana, przygotowana pod warstwy wykończeniowe.
  • Instalacje wewnętrzne sanitarne – rozprowadzone wewnątrz mieszkania z wyjściem normatywnym pod baterie (zakończonym zaślepką), bez „białego montażu”, zamontowane grzejniki z termoregulatorami, w tym grzejnik typu ręcznikowiec w pomieszczeniu łazienki, kanalizacja do wc zakończona w szachcie.
  • Instalacje elektryczne – moc zamówiona 12 kW, instalacje wewnętrzne wykonane podtynkowo wraz z teletechnicznymi – domofon, AZART/TV-SAT, telefon i dzwonek, z osprzętem (gniazdka i wyłączniki), instalacja internetowa, w posadzkach instalacje rozprowadzane w rurach osłonowych.
  • Parapety wewnętrzne – aglomarmur.
  • Wewnętrzne otwory drzwiowe – z wymiarami normatywnymi pod montaż ościeżnic, parapety zewnętrzne – z blachy powlekanej.

ZAKUP MIESZKANIA

Klient zdecydowany na zakup mieszkania podpisuje umowę deweloperską w formie aktu notarialnego, zgodnie z przepisami Ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz wpłaca 5% wartości mieszkania tytułem zadatku. W umowie deweloperskiej ustalony jest harmonogram wpłat pozostałej części ceny. Po zapłacie przez Klienta całej ceny i uzyskaniu przez naszą firmę decyzji o pozwoleniu na użytkowanie budynku następuje przekazanie mieszkania jest oraz podpisana zostaje umowa przeniesienia własności lokalu.


REZERWACJA MIESZKAŃ

Przed zawarciem umowy deweloperskiej istnieje możliwość pisemnej rezerwacji wybranego mieszkania. Aktualnie umowy zawierane są do dnia 01.02.2016. Warunkiem rezerwacji jest w wpłata kaucji w wysokości 5.000,- zł. Kaucja jest w całości zwrotna w przypadku odstąpienia od umowy.

Klientowi zawierającemu umowę rezerwacyjną przysługuje prawo wskazania dowolnej osoby trzeciej, która przystąpi do umowy deweloperskiej.


1625 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

Super Oferta

Sand Hotel ****
Osiedle pod Pomnikiem

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 

Osiedle pod Pomnikiem

Wieliczka, ul. Winnicka 
Super oferta: / poprzednia następna

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

KRAKOIN

KRAKOIN

31-126 Kraków, ul. Czarnowiejska 9

telefon pokaż kontakt

Telefon: 12 421 37 37, 12 423-00-10

Adres e-mail: biuro@krakoin.com.pl

Strona www: www.krakoin.com.pl

Prześlij mi kopię e-maila

Powiadamiaj mnie o podobnych ofertach

Wyrażam zgodę na otrzymywanie elektronicznego biuletynu KRN.pl. oraz na przetwarzanie moich danych osobowych ( regulamin ) w celach marketingowych przez KRN media sp. z o.o.i spółki powiązane oraz partnerów handlowych.

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

wybierz plik do pobrania
doc pdf

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźmieszkania na zamianęlokale użytkowe do kupieniadziałki do kupienialokale użytkowe na sprzedaż powiat Makowskidomy na sprzedaż powiat M. Elbląglokale użytkowe na sprzedaż gmina Niegosławicelokale użytkowe na wynajem gmina Szemudmieszkania na wynajem w Lubiejewiedomy na sprzedaż w Jakubowiedomy na sprzedaż w Budy-Przetyczu

Deweloperzy

);