Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Rynek pierwotny, Inwestycja Park Brzozowy, Przebieczany

Rynek pierwotny, Inwestycja deweloperska, nowe domy

Lokalizacja:

Przebieczany

Powierzchnia:

mieszkalna:
od 240,09 do 246,09 m2
komercyjna:

Cena:

mieszkalne:
od 4 028 do 4 031 PLN/m2

Wszystkie oferty z tej inwestycji

Powierzchnia Cena Pokoje Piętro Numer ogłoszenia

Dane szczegółowe

inwestycja:
Park Brzozowy
wykonawca:
CB Panel System Sp. z o.o.
lokalizacja:
Przebieczany
typ obiektu:
domy
powierzchnie mieszkalne:
od 240,09 do 246,09 m2
pokoje:

dostępnych ofert:
3
termin oddania:
b.d.
ceny:
mieszkalne: od 4 028 do 4 031 PLN/m2
  • Opis inwestycji
  • Lokalizacja
  • Standard wykończenia
  • Plan kompleksu



Okolice

Osiedle powstaje w podkrakowskich Przebieczanach, w okolicy o luźnej, wiejskiej zabudowie, poprzetykanej pojawiającymi się okazjonalnie podmiejskimi willami. Składa się z 12 wolnostojących domów jednorodzinnych o wysokim standardzie, stojących na minimum ośmioarowych działkach.

Typy domów

Zestawione jest z trzech typów domów – A,B i C o powierzchniach od 200 do 240 m2. Dwa pierwsze użyte są na terenie płaskim lub o niewielkim spadku i nie są podpiwniczone, ostatni typ C lokalizowany jest wyłącznie na skarpie zamykającej teren osiedla od południa – częściowo wykorzystuje konfigurację terenu dla ukrycia dodatkowego poziomu przyziemia.

Inwestycja realizowana jest w dwóch etapach, po 6 jednostek w każdym.

Charakter zabudowy

Stosownie do zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego domy szanują regionalny charakteru zabudowy – są parterowe z użytkowym poddaszem, kryte dachami wielospadowymi, wzbogacone werandami i podcieniami. Każdy z domów zwraca się strefą dzienną w kierunku południowym lub zachodnim i tym samym, poprzez słoneczne werandy, korzysta z optymalnego doświetlenia i dogrzewania. To właśnie prawidłowe strefowanie oraz świadomie użyte, zalecane przez miejscowy plan elementy regionalne, wzbogacają tak formę jak i energooszczędny aspekt osiedla.

Komunikacja

Komunikację i swoisty „kręgosłup” kompozycyjny osiedla stanowi biegnąca łukiem od zjazdu z jezdni gminnej wewnętrzna droga z kostki brukowej. Lekko wznosząc się, dochodzi do skarpy i tu poprzez niewielki placyk rozchodzi się w prawo i lewo w formę trawersu obsługując dojazd do domów na skarpie.

Całość osiedla jest ogrodzona i monitorowana.

zdjęcie do ofertyzdjęcie do ofertyzdjęcie do oferty
zdjęcie do ofertyzdjęcie do ofertyzdjęcie do oferty
zdjęcie do ofertyzdjęcie do ofertyzdjęcie do oferty
zdjęcie do oferty
zdjęcie do oferty

Podstawowy standard wykończenia

1. Stan surowy otwarty

  • fundamenty żelbetowe
  • ściany fundamentowe – beton wodoszczelny, izolowane styrodurem Synthos XPS 12 cm
  • ściany nośne – pustak Termalica 20/24 cm
  • ściany działowe – systemowe RIGIPS
  • stropy żelbetowe
  • kominy wentylacyjne – murowane z kształtek prefabrykowanych systemu Schiedel
  • komin do kominka – murowany z kształtek prefabrykowanych systemu Schiedel z wkładem z ruty ceramicznej
  • komin spalinowy – rura ze stali nierdzewnej
  • konstrukcja dachu – więźba drewniana impregnowana
  • pokrycie dachu – dachówka betonowa Euronit Kapstadt


2. Wykończenie wewnętrzne
  • instalacja elektryczna – przyłącz energetyczny, okablowanie od kompletnej tablicy rozdzielczej do gniazd i wyłączników + biały montaż ( firmy Berker)
  • instalacja wodno – kanalizacyjna – rozprowadzenie rur wodnych firmy Wavin i kanalizacyjnych do punktów odbioru wody (bez białego montażu)
  • Instalacja gazowa – zasilania gazem z sieci
  • instalacja c.o. i kotłownia – zasilanie z kotła gazowego kondensacyjnego, wiszącego, jednofunkcyjnego VAILLANT ecoTEC plus VC 246/5-5 + zasobnik VAILLANT VIH R200 + regulator pogodowy calorMATIC 470
  • instalacja klimatyzacji (bez urządzeń – opcja)
  • instalacja wentylacji mechanicznej (bez rekuperatora - opcja)
  • grzejniki RADSON
  • instalacja elektryczna + biały montaż (firmy Berker)
  • instalacja telefoniczna/internetowa, TV, Videodomofon (2 pkt.) + biały montaż ( firmy Berker)
  • instalacja alarmowa – okablowanie wraz z instalacją + biały montaż (okablowanie Bitner fimy Telefonika, biały montaż firmy Berker)
  • tynki wewnętrzne- cementowo-wapienne
  • ocieplenie poddasza – ocieplenie wełną Isover 18+15cm, wraz z paroizolacją i okładziną z płyt gipsowo-kartonowych (dach ocieplony U=0,14 W/m²K)
  • schody systemowe na strych – Fakro LTK Thermo
  • wylewki – cementowa zbrojona siatką z izolacją cieplną ze styropianu – parter gr.6+8cm, piętro gr.5cm ( podłoga na gruncie U=0,22 W/m²K)
  • ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach ( parter- holl, korytarz, jadalnia, salon, gabinet, kuchnia, wc, garderoba)
  • instalacja centralnego odkurzacza
  • filtr do wody RATIO DEF 1


3. Wykończenie zewnętrzne
  • stolarka okienna – okna PCV Winergetic Premium firmy Oknoplast – szyba dwukomorowa, profile w okleinie koloru złoty dąb, wsp. Uw=0,8 W/m²K
  • okna dachowe połaciowe dwukomorowe FAKRO typ PPPV/FPPV U509 o wsp. dla szyb U=0,5W/m²K
  • ogród zimowy – szkło bezpieczne dwukomorowe o wsp. przenikania U=0,6 W/m²K, szkło w dachu o właściwościach przeciwsłonecznych Suncool 70/40, szyba zewnętrzna wzmocniona ( hartowana ), profile zabudowy ogrodu w systemie Yawal, profile aluminiowe lakierowane proszkowo – proszkami strukturalnymi firmy IGP Dura face
  • drzwi zewnętrzne wejściowe drewniane
  • drzwi zewnętrzne stalowe płaszczowe ECO firmy Wiśniowski o wsp. Uf≤1,7 W/m²K
  • brama garażowa na pilota, ocieplona, segmentowa firmy Wiśniowski kolor złoty dąb o wsp. Uk = 1,07 W/m²K
  • kominy ponad dachem ocieplone i otynkowane – tynk mozaikowy firmy Sto-Ispo
  • rynny dachowe, rury spustowe, obróbki dekarskie stalowe z blachy powlekanej
  • elewacja- styropian 18cm ( wsp. λd≤0,032 W/mK) + tynk, elementy z kamienia
  • podbicie dachu – podprzybitka drewniana, oraz widoczne drewniane elementy
  • konstrukcji dachu malowane lakierobejcą
  • cokół budynku – kamień
  • parapety zewnętrzne z kamienia
  • zagospodarowanie – wybrukowane podejścia i podjazdy, wyplantowana ziemia w ogródkach z zasianą trawą
  • balustrady zewnętrzne wykonane w stali nierdzewnej
  • przyłącza – wodne, kanalizacyjne (szambo), gazowe, elektryczne


4. Część wspólna osiedla
  • droga wewnętrzna oraz parkingi – wykonane z kostki brukowej wraz z obrzeżami
  • ogrodzenie – wjazd – murowane obłożone kamieniem, ogrodzenie segmentowe
  • brama wjazdowa – na pilota przesuwna z elementów kutych
  • oświetlenie – lampy wzdłuż drogi wewnętrznej
  • skrzynki pocztowe
  • system video domofonu
  • wiata śmietnikowa
  • parking
  • monitoring ( 3 kamery)


5. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
  • wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 61,36 kWh/(m²rok) – wymagania dla nowego budynku wg przepisów EP = 120,0 kWh/(m²rok) )


OPCJE:
  • Dostawa i montaż jednostki odkurzacza (4 gniazda ssące+1 szufelka ssąca + biały montaż + jednostka firmy BEAM)
  • Dostawa i montaż rekuperatora COSMOVENT 500 z regulatorem i grzałką elektryczną 2 KW
  • Dostawa i montaż klimatyzatorów:
    • klimatyzator typu split AR18HSFSAWKNEU/X Samsung o mocy chłodniczej 5,0 kW - jednostka wewnętrzna ścienna biała + jednostka zewnętrzna (salon, jadalnia) - 1 szt
    • klimatyzator typu multisplit AR09HSFSBWKNET Samsung o mocy chłodniczej 2,5 kW - jednostka wewnętrzna ścienna biała (sypialnie) - 4 szt
    • klimatyzator typu multisplit AJ080FCJ4EH Samsung o mocy chłodniczej 8,0 kW - jednostka zewnętrzna - 1 szt
  • wykonanie tarasu – wycena wg indywidualnego projektu



5944 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

Super Oferta

Osiedle pod Pomnikiem

Osiedle pod Pomnikiem

Wieliczka, ul. Winnicka 
Super oferta: / poprzednia następna

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

CB Panel System Sp. z o.o.

CB Panel System Sp. z o.o.

30-740 Kraków, ul. Półłanki 29G

telefon pokaż kontakt

Telefon: 12 260 90 00, 517 206 271

Adres e-mail: biuro@cbpanel.pl

Strona www: www.cbpanel.com.pl

Prześlij mi kopię e-maila

Powiadamiaj mnie o podobnych ofertach

Wyrażam zgodę na otrzymywanie elektronicznego biuletynu KRN.pl. oraz na przetwarzanie moich danych osobowych ( regulamin ) w celach marketingowych przez KRN media sp. z o.o.i spółki powiązane oraz partnerów handlowych.

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

wybierz plik do pobrania
doc pdf

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźinne nieruchomości poszukiwane do wynajęciakamienice na wynajemlokale użytkowe poszukiwane do wynajęcialokale użytkowe na wynajem powiat M. Krosnomieszkania na sprzedaż powiat Sulęcińskilokale użytkowe na sprzedaż gmina Nakło nad Noteciąmieszkania na sprzedaż gmina Słupiadomy na wynajem w Bączałcemieszkania na wynajem w Chłopiej Łącemieszkania na sprzedaż w Nowych Dobrach

Deweloperzy

);