Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Rynek pierwotny, Inwestycja GŁUCHA 3, Warszawa, ul. Głucha

Rynek pierwotny, Inwestycja deweloperska, nowe mieszkania na sprzedaż

Lokalizacja:

Warszawa, Praga Południe, ul. Głucha

Powierzchnia:

mieszkalna:
od 12,72 do 17,53 m2
komercyjna:

Cena:

mieszkalne:
od 29 686 do 40 177 PLN/m2

Wszystkie oferty z tej inwestycji

Powierzchnia Cena Pokoje Piętro Numer ogłoszenia

Dane szczegółowe

inwestycja:
GŁUCHA 3
wykonawca:
Mzuri Investments
lokalizacja:
Warszawa, Praga Południe, ul. Głucha
typ obiektu:
mieszkania na sprzedaż
powierzchnie mieszkalne:
od 12,72 do 17,53 m2
pokoje:
1
dostępnych ofert:
4
termin oddania:
I kwartał 2019
ceny:
mieszkalne: od 29 686 do 40 177 PLN/m2
  • Opis inwestycji
  • Przedmiot oferty
  • Lokalizacja
  • Standard wykończenia
  • Otoczenie
  • Opis techniczny
  • Prezenter inwestycji

Zarząd Mzuri CFI 4 Sp. zo.o. ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę nabycia mieszkań przeznaczonych na wynajem w remontowanym obecnie budynku na ul. Głuchej 3 w Warszawie.

  • Oferujemy Państwu do nabycia 4 lokale mieszkalne, które tworzą w sumie 9oddzielnych jednostek najmu:
  • trzy 2-paki(3 x 2 jednostki najmu*)
  • jeden 3-pak (1 x 3 jednostki najmu*)
  • Oferowane lokale znajdują się na piętrach 0, 1 i 2. Do każdej jednostki najmu przypisany jest boks w piwnicy.
  • Oczekujemy, że oferowane mieszkania przyniosą Nabywcom zwrot z najmu na poziomie 6,4-6,6% w skali roku.
  • Całkowity koszt inwestycji za zakup jednego lokalu mieszkalnego wraz z piwnicą, przy uwzględnieniu ceny za wykończenie i wyposażenie oraz kosztów transakcyjnych, mieści się w przedziale od ok. 450.000 zł za 2-pak do ok. 705.000 zł za 3-pak.
  • Zakończenie prac remontowych i rozpoczęcie najmu planowane jest na początek 2019 roku**.

Kamienica o łącznej pow. 648 m2 (w tym poddasze i piwnica) zlokalizowana jest na działce nr 14 (pełna własność) o powierzchni 368 m2, w obrębie 3-02-06.

  • Budynek powstał w 1936 roku. Zbudowany jest z pełnej czerwonej cegły ceramicznej i obecnie poddawany jest generalnemu remontowi.
  • Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej i użytkowej.
  • Osoby, od których Mzuri CFI 4 kupiło nieruchomość, są wnuczkami pierwszego właściciela budynku. Według naszej wiedzy kamienica nigdy nie była przedmiotem obrotu roszczeniami reprywatyzacyjnymi.

Kamienica znajduje się na Kamionku, w dzielnicy Praga-Południe, w odległości 200 m od głównej ulicy dzielnicy –Grochowskiej, 50 m od ulicy Mińskiej, w pobliżu modnego 8 hektarowego kulturalno –mieszkaniowo –usługowego obszaru SohoFactory(250 m).

Kamionek jest jednym z priorytetowych obszarów Warszawy, wpisanym do Zintegrowanego Programu Rewitalizacji m.st. Warszawy do 2022 roku, który objął rewitalizację kamienic, parków, modernizację ulic, odnowienie dworców kolejowych itp. Kamionek jestobszarem o charakterze mieszkaniowo-parkowym o dużym potencjale rozwojowym.


zdjęcie do oferty

Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta:

  • Przystanek tramwajowy i autobusowy „BLISKA” na u. Grochowskiej (250 m)
  • Dworzec PKP i PKS Warszawa Wschodnia (1 km)
  • Metro Stadion Narodowy (1,4 km, 3 przystanki autobusowe)
  • Dworzec kolejowy Warszawa Stadion (1,4 km, 3 przystanki autobusowe)
  • Stadion Narodowy (2 km, 3 przystanki tramwajowe)
  • Centrum Warszawy (4 km, 14 min. tramwajem)
  • Podstawowe placówki handlowo-usługowe: w okolicy, wzdłuż ul. Grochowskiej i ul. Mińskiej
  • Jeden z najpiękniejszych warszawskich parków –Park Skaryszewski (450 m)
  • Kampus Uniwersytetu SWPS (350 m)

Stan techniczny i zakres remontu

Podstawowe informacje
Technologia budowycegła
Liczba kondygnacji z piwnicą i poddaszem5
Powierzchnia działki368 m2
Powierzchnia całkowita648 m2

Stan przed remontem
Ociepleniebrak
Woda i kanalizacjaprzyłącze do zmiany
CWU i CObrak
Prądprzyłącze do zmiany
Instalacje wewnętrznedo wymiany
Stropy i konstrukcjastan dobry
Dachdo naprawy
Stolarka (drzwi i okna)do częściowej wymiany

Docelowy standard budynku
Remont i ocieplenie elewacji
Ogrzewanie i ciepła woda zasilane kotłownią gazową; nowe wszystkie instalacje wewnętrzne
Naprawa i modernizacja dachu
Wymiana części okien i wszystkich drzwi
Nowe przewody wentylacyjne i izolacja przeciwwilgociowa
Standard wykończenia mieszkań
We wszystkich sprzedawanych obecnie lokalach zostaną wykonane następujące prace:
Branża
budowlana
  • Naprawa tynków, położenie gładzi
  • Malowanie
  • Zabezpieczenie i wymiana posadzki w łazienkach
  • Postawienie nowych ścian G-K wydzielających pomieszczenia
  • Położenie glazury i paneli drewnianych
Wod-kan
  • Wyprowadzenie przyłączy (w tym dla pralki)
  • Wykonanie instalacji oraz montaż kabiny prysznicowej, toalety, umywalki, zlewozmywaka Elektryka
  • Wymiana instalacji elektrycznej (tablice, przewody, łączniki, gniazda)
CO
  • Montaż grzejników
Wentylacja
  • Montaż kratek,dobudowanie nowych kanałów
Umeblowanie
  • Meble w kuchni i w pokoju (wersalka, komoda, szafka, stolik, krzesło)
  • Oświetlenie i dodatki
Wyposażenie AGD
  • Kuchenka elektryczna, okap z wyciągiem
  • Lodówka oraz pralka


1821 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

Super Oferta

Sand Hotel ****
Inwestycja Cieślewskiego 7A

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 

Inwestycja Cieślewskiego 7A

Kraków, Prądnik Czerwony, ul. E.... 
Super oferta: / poprzednia następna

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Mzuri Investments

Mzuri Investments

02-087 Warszawa, al. Niepodległości 221/1

telefon pokaż kontakt

Telefon: 531-628-191

Adres e-mail: anna.galazka@mzuri.pl

Strona www: www.mzuricfi.pl

Prześlij mi kopię e-maila

Powiadamiaj mnie o podobnych ofertach

Wyrażam zgodę na otrzymywanie elektronicznego biuletynu KRN.pl. oraz na przetwarzanie moich danych osobowych ( regulamin ) w celach marketingowych przez KRN media sp. z o.o.i spółki powiązane oraz partnerów handlowych.

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości

wybierz plik do pobrania
doc pdf

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźlokale użytkowe poszukiwane do wynajęciakamienice na sprzedażkamienice na wynajemmieszkania na sprzedaż powiat Jędrzejowskimieszkania na wynajem powiat M. Żorydomy na wynajem gmina Aleksandrów Łódzkimieszkania na sprzedaż gmina Siennicamieszkania na wynajem w Nieciecachdomy na wynajem w Magdalencedomy na sprzedaż w Dobrzykowicach

Deweloperzy

);