Mieszkania, które same się sfinansują

Inwestycja mieszkaniowa powstająca w Żorach ma nie przynosić zysków. Uzyskane z niej przychody pokryją zadłużenie.

Realizowany obecnie projekt mieszkaniowy w Żorach, zakłada powstanie 580 lokali czynszowych. Za przedsięwzięcie odpowiedzialne będą Zakłady Techniki Komunalnej. Inwestycja nie jest ukierunkowana na cele komercyjne – środki, jakie uda się pozyskać z tytułu udostępnienia mieszkań, zostaną przeznaczone na pokrycie kosztów związanych z wybudowaniem i utrzymaniem osiedla. W ten sposób zgromadzone finanse pozwolą na uregulowanie zadłużenia, zaciągniętego na cele inwestycyjne.

Mieszkania udostępnione w projekcie mają zaspokoić potrzeby mieszkaniowe tych mieszkańców, których dochody nie kwalifikują do przyznania lokalu miejskiego, ale jednocześnie uniemożliwiają zaciągnięcie kredytu mieszkaniowego. Niezbędnym warunkiem uprawniającym do skorzystania z oferty jest zameldowanie i faktyczne zamieszkiwanie w wynajmowanym mieszkaniu, jak również opłacanie podatków w Żorach. Po upływie okresu finansowania najemca będzie mógł wykupić od gminy zajmowane przez siebie lokum po preferencyjnej cenie.

Stawka czynszu została określona według kosztów, które pochłonie inwestycja w taki sposób, by możliwe było ich spłacenie i ma oscylować w granicach 16 zł za metr kwadratowy. Dodatkowo mieszkańcy będą zobowiązani do uiszczania opłaty eksploatacyjnej, mającej pokryć wydatki związane z administracją, ogrzewaniem i utrzymaniem części wspólnych. Jej wysokość wstępnie wyliczono na 4,30 zł. Zużycie energii elektrycznej oraz wody lokatorzy będą regulować indywidualnie, zgodnie ze zużyciem.  

Źródło: KRN.pl | 2016-12-06