Porady prawne Porady prawne

Ograniczenie własności ze względu na potrzeby społeczne

Trybunał Konstytucyjny uznał, że budynki, w których znajdują się urządzenia doprowadzające i odprowadzające energię, są własnością przedsiębiorstwa energetycznego niezależnie od tego, do kogo należy grunt. Jest to ograniczenie prawa własności nieruchomości dopuszczalne i zgodne z konstytucją.

Trybunał potwierdził konstytucyjność art. 49 kodeksu cywilnego, zgodnie z którym urządzenia służące do odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu lub budynku, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu. Skarżącą w sprawie była właścicielka, która w latach 90 odzyskała nieruchomość przejętą przez skarb państwa, na której w latach 70 wzniesiono stację transformatorową. Właścicielka uznała, że korzystanie przez zakład energetyczny z tej stacji narusza jej prawa, i domagała się od zakładu odszkodowania.

Sądy wszystkich instancji, łącznie z Sądem Najwyższym, uznały, że sporny budynek nie jest częścią składową gruntu, a częścią przedsiębiorstwa energetycznego w rozumieniu art. 49 k.c., i oddaliły powództwo właściciela nieruchomości.

Trybunał nie podzielił argumentów skargi. Sędziowie uznali, że własność może być ograniczona ze względu na potrzeby społeczne oraz że nazwa "urządzenie" jest na tyle jednoznaczna, iż pozwala ocenić, co wchodzi w jego skład. W praktyce nie jest możliwe posługiwanie się w ustawach nazwami całkowicie "ostrymi", co zresztą umożliwia elastyczne stosowanie prawa, ale też zabezpiecza przed samowolnym działaniem każdej ze stron. Kodeks cywilny podpowiada, że chodzi o urządzenia, które służą do odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego. Pomocne mogą być definicje zawarte np. w prawie energetycznym i ustawie o zbiorowym zaopatrzeniu ludności w wodę. Ponadto, zdaniem Trybunału, kwestionowany przepis nie stwarza niebezpieczeństwa samowolnego działania ze strony organów władzy publicznej.

Wyrok Trybunału Konstytucyjnego 7.11.2006, sygn. akt SK 42/05

2006-11-07

powrót do listy orzecznictw

Prezenter inwestycji

Super Oferta

Oaza Bronowice
Sand Hotel ****
Dom na Bielanach
Kamienica Pilotów 29
Gryczana Gardens
Działka pod inwestycję
Biura Świętokrzyska 14
Ville Italii
Marine Hotel *****
Rezydencja Walenty
Osiedle Lawendowa 3
Cystersów 26
Villa sento
Osiedle Ogrody Żabińca

Oaza Bronowice

Kraków, Bronowice, ul. Stańczyka 

Sand Hotel ****

Kołobrzeg, ul. Zdrojowa 

Dom na Bielanach

Bielany, Kraków 

Kamienica Pilotów 29

Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Pilotów 

Gryczana Gardens

Kraków, Prądnik Biały, ul. Gryczana 

Działka pod inwestycję

Kraków, Bronowice, ul. Balicka  

Biura Świętokrzyska 14

Kraków, Krowodrza, ul. Wrocławska 

Ville Italii

Kraków/Zielonki, ul. Marzycieli 

Marine Hotel *****

Kołobrzeg, ul. A. Sułkowskiego 

Rezydencja Walenty

Kraków, Krowodrza, ul. Prądnicka 

Osiedle Lawendowa 3

Zielonki, ul. Lawendowa 

Cystersów 26

Kraków, Grzegórzki, ul. Cystersów 

Villa sento

Kraków, ul. Zbrojarzy 

Osiedle Ogrody Żabińca

Kraków, Prądnik Biały, ul. Żabiniec 
Super oferta: / poprzednia następna

Strony regionalne - województwa

dolnośląskielubelskiełódzkiemazowieckiepodkarpackiepomorskieświetokrzyskiewielkopolskiekujawsko-pomorskielubuskiemałopolskieopolskiepodlaskieśląskiewarminsko-mazurskiezachodniopomorskie

Wybrane nieruchomości

mieszkania na sprzedaż w Poznaniumieszkania na sprzedaż w Krakowiemieszkania na sprzedaż w Warszawiemieszkania na sprzedaż w Wrocławiumieszkania na sprzedaż w Gdańskudomy na sprzedaż w Poznaniudomy na sprzedaż w Krakowiedomy na sprzedaż w Warszawiedomy na sprzedaż w Wrocławiudomy na sprzedaż w Gdańskumieszkania do wynajęcia Krakówmieszkania do wynajęcia Warszawamieszkania do wynajęcia Poznańmieszkania do wynajęcia Wrocławmieszkania do wynajęcia Gdyniamieszkania do wynajęcia Gdańskmieszkania do wynajęcia Łódźmieszkania do kupieniadziałki na wynajemkamienice na zamianędomy na wynajem powiat Gostyńskimieszkania na sprzedaż powiat Mikołowskidomy na wynajem gmina Mały Płockmieszkania na wynajem gmina Pilznodomy na wynajem w Wierzbniedomy na wynajem w Sadowiedomy na wynajem w Gamerkach Wielkich

Producenci

Farby Śnieżka